奶茶色的老屋
整間換上溫柔的奶茶色調，保留原本格局，用色彩、燈具和家具讓老房子煥然一新。不用花大錢，也能住進喜歡的樣子。
家，不需要很多，
需要剛剛好。
宅居相信，好的空間是做「減法」：減掉不必要的拆除、不必要的預算、不必要的裝飾，把力氣留給光線、材質和每天會用到的細節。
無論是老屋翻新、新成屋規劃，或只想讓房間換個樣子，我們都會先了解你怎麼生活，再決定要動哪裡。
- 01不拆也能改變磁磚、牆面、舊櫃體，先想能不能「換上新衣」
- 02軟裝讓風格成形家具、布料、燈光與擺設，決定一個家的溫度
- 03預算花在刀口上看得到的與看不到的，一起幫你排優先順序
Recent Works
近期作品
光線穿過窗紗，落在木地板與日常生活的痕跡上。那些原本靜止的物件，因為光而有了溫度。
Projects
設計案例
每個家都有自己的光線與節奏。點開案例，看更多空間細節。
Before / After
改造前後
同一個空間，換個方式對待它。很多改變，不需要拆掉重來。
讓出租宅增值的軟裝
- 租金
- 22,000 → 37,000
- 每月增加
- 15,000 元
- 招租時間
- 2 天
原本想走工業風，挑軟裝時卻漸漸有了自己的個性。把軟裝拿掉，空間依然可以回到工業風——這就是軟裝改變風格的力量。
不拆磁磚，直接換上新衣
整面舊磁磚牆不打掉，直接在表面處理成溫潤的灰色牆面，省下拆除的時間、費用和噪音，空間氛圍卻完全不同。
零碎空間的最大改善
在不動格局的前提下，把零碎的角落重新整理成有吧台、有收納的小廚房，每一寸空間都用得上。
客廳轉角的磁磚牆
一面在客廳轉角的磁磚牆，在不拆除的情況下改變它，搭配一張沙發和一盆植物，就成了最舒服的角落。
從長輩房到自己的房間
本來是屬於長輩的房間，只要細心改造，也能變成自己喜歡的樣子。
1.5 坪的小房間
床和衣櫃放進去之後，就沒有空間放書桌了？用跨床桌解決，動線不凌亂，房間也有了工作角落。
Services
我們可以幫你做什麼
室內設計
從格局、動線到收納規劃，依照家人的生活習慣，量身打造整體空間。
- 新成屋規劃
- 中古屋・老屋翻新
- 新婚・首購住宅
軟裝設計
家具、窗簾、寢具、燈具與擺設的整體搭配與採購，讓空間有自己的風格。
- 整體風格規劃
- 家具家飾選品採購
- 出租宅・樣品屋佈置
輕裝修
不必大拆大改，用塗裝、局部工程和軟裝，花更少的預算換來全新感受。
- 不拆除磁磚牆改造
- 局部空間改善
- 長輩房・小孩房改造
工程管理
水電、木作、油漆到進場佈置，協調各工種並把關品質，讓你安心等待入住。
- 工班協調
- 進度與品質把關
- 完工驗收
服務地區：台北市、新北市、桃園市、新竹縣市
Pricing
收費方式
設計費依室內坪數計價，收費透明。工程費會在設計完成後，依實際工項提供分項報價。
第一次現場場勘・丈量・提案
包含一次提案、一次修改討論。費用可抵設計費或工程款。
簽約前不提供任何圖面及報價。雙北偏遠地區（例如烏來、林口、淡水、金山、石碇、三峽、樹林）依外縣市計算。
- 雙北・20 坪以下
- 3,000 元／戶
- 雙北・20 坪（含）以上
- 6,000 元／戶
- 外縣市
- +2,000 元／戶
預售屋客戶變更
3,000 元／坪
設計規劃 1–2 個月
提供建商所需的客變文件並協助溝通，確保修改內容符合屋主需求，並協助驗收客變內容。
最低以 20 坪計價。完成後簽訂本案設計合約，客變服務費可折抵設計費 70%（見下方說明）。
如需驗屋，建議另尋專業驗屋公司。
輕裝修設計
3,500 元／坪
設計規劃 1.5–2 個月
含平面配置圖、材質與色彩建議、設計工程品項表。
不含拆除、木工、泥作及部分水電。
室內裝潢設計
5,500 元／坪
設計規劃 2.5–3 個月
含平面配置圖、立面圖、施工圖、材質與色彩建議、設計工程品項表。
3D 彩圖另計：一個空間兩個視角 6,000 元，第三張起每張 3,000 元。
純軟裝設計
3,500 元／坪
設計規劃 2 週–1 個月
（不含代購及運送時間）
含傢俱、飾品、燈飾的搭配規劃，並提供產品連結與購買方式。搭配輕裝修或裝潢設計，每坪加 500 元。
代採購服務酌收軟裝總預算 10%，包含採購、安排配送、現場代收與傢俱定位；不含產品本身保固及組裝費用。
★ 坪數不足 20 坪的住宅，以 20 坪為基準計算設計費。
客變服務費與設計費折抵說明
客變服務費為每坪 NT$3,000，最低以 20 坪計價。若客變服務完成後，與宅居室內裝修設計簽訂本案室內設計合約，已支付的客變服務費可折抵後續設計費的 70%。
- 客變服務費（3,000 × 20 坪）
- 60,000 元
- 設計費（5,500 × 20 坪）
- 110,000 元
- 可折抵設計費（60,000 × 70%）
- −42,000 元
- 折抵後設計費
- 68,000 元
以 20 坪為例：後續簽訂設計合約時，設計費可折抵 NT$42,000，折抵後需支付 NT$68,000。
設計費試算
預估設計費 137,500 元
以 25 坪計算。不含丈量提案費、3D 彩圖、工程費及代採購服務費，實際以合約為準。
Process
合作流程
- 初步接洽了解現況、需求、喜好風格與預算，說明設計流程以及設計費、工程費、工程管理費的付款方式
- 現場丈量到府實際丈量、拍照；新成屋、預售屋請提供圖面電子檔
- 平面配置討論訂定設計風格與初步平面規劃，說明討論後簽訂設計合約
- 施工圖確認繪製平、立、剖面詳圖，以及水電、空調、燈具、迴路、插座、天花板配置圖，並選定建材花色
- 設計結案全部圖面確認無誤後交付屋主，支付設計費尾款
- 工程合約確認工程報價定案、簽訂工程合約，安排廠商協調與施工進度
- 工程施工依圖施工、依合約階段付款，專人現場監工並回報工程狀況
- 完工驗收屋主驗收交屋、支付工程尾款，藝品擺設佈置並由專業攝影師拍攝完工照
- 售後服務工程保固一年，完工後一樣找得到我們
FAQ
常見問題
預算不多，也可以找你們嗎？
可以。像實品屋、樣品屋、出租屋這類以輕裝修和軟裝為主的案子，預算大約 30–50 萬，我們會盡量控制在這個範圍內。先告訴我們預算和最想改善的地方，我們會幫你排出優先順序。
不想大拆大改，可以只做局部嗎？
可以。像磁磚牆不拆除直接處理表面、只換軟裝讓風格改變，都是我們常做的方式。省下拆除的時間和費用，空間一樣能煥然一新。
只做軟裝設計可以嗎？
可以。軟裝設計包含風格規劃、家具家飾選品採購與進場佈置，適合新成屋、已經有裝潢但想換風格，或是出租宅、樣品屋。
丈量需要收費嗎？
第一次現場場勘、丈量與提案，雙北 20 坪以下每戶 3,000 元，20 坪（含）以上每戶 6,000 元，外縣市每戶另加 2,000 元。費用包含一次提案、一次修改討論，之後可以抵設計費或工程款。
為什麼簽約前不提供圖面和報價？
平面配置和報價需要依現場實際尺寸與屋況規劃，是設計工作的一部分。丈量提案時，我們會先跟你討論方向和預算配置；簽訂設計合約後，再提供完整的圖面與分項報價。
設計要花多久時間？
依服務項目不同：預售屋客變約 1–2 個月、輕裝修設計約 1.5–2 個月、室內裝潢設計約 2.5–3 個月、純軟裝設計約 2 週到 1 個月（不含代購與運送時間）。施工期會依工程內容另外估算。
坪數很小，設計費怎麼算？
未滿 20 坪的住宅，以 20 坪為基準計算設計費。
做完客變再找你們設計，客變費用可以折抵嗎？
可以。客變服務完成後簽訂本案室內設計合約，已支付的客變服務費可折抵設計費的 70%。以 20 坪為例，客變服務費 60,000 元可折抵 42,000 元，設計費 110,000 元折抵後為 68,000 元。
服務哪些地區？
主要服務雙北、桃園、新竹。台北市、新北市以外的地區，丈量提案費每戶另加 2,000 元；烏來、林口、淡水、金山、石碇、三峽、樹林等雙北偏遠地區，依外縣市計算。
完工後有保固嗎？
工程保固一年。代採購的傢俱不包含產品本身的保固，依各品牌規定。
About
關於宅居
宅居室內裝修設計｜Home Interior Design 專注於室內裝修設計、軟裝設計、生活美學與工程管理。我們相信家的儀式感，不在於昂貴的材料，而在於每天被好好對待的日常。
找每一件家具、每一塊布料，我們都會花很多時間，沒辦法將就。謝謝每一位把家放心交給我們的屋主。
專業資格
- 室內裝修專業設計技術人員
- 技術證字號 125-0003319
- 建築物室內裝修業登記證（專業設計廠商）
- 內營室業字第 40E2015520 號
- 建築物室內裝修專業技術人員登記證
- 內營室技字第 40EA032140 號
Contact
預約諮詢
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